1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
立川市
46.8万円/㎡
前年比+3.0%
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立川羽衣町住宅2号棟
東京都立川市羽衣町二丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩10分
1975年築 / 3階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
2,076万円
38.2万円/㎡
1,564
1,905
2,246
2,587
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,246万円
35.1万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
立川羽衣町住宅2号棟
2,380万円（43.8万円/㎡）/ 3階 / 54.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,380万円 | 43.8万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | - |
| 2025/11/14 | 2,180万円 | 40.1万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,080万円 | 38.3万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,799万円 | 33.1万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 1,899万円 | 34.9万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,080万円 | 38.3万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,999万円 | 36.8万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,199万円 | 40.5万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,099万円 | 38.6万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,399万円 | 44.1万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,180万円 | 40.1万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/31 | 2,480万円 | 45.6万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,099万円 | 38.6万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,180万円 | 40.1万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,099万円 | 37.3万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,199万円 | 39.1万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,099万円 | 38.7万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,199万円 | 40.5万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,199万円 | 40.5万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,290万円 | 42.1万円 | 3階 | 54.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 38.7万円 | 2階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、立川市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は立川市の平均と比較して6.4%割安です。
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